В Топ 3 на ЕС сме по поскъпване на жилищата

България е сред трите страни в ЕС с най-голямо покачване на цените на жилищните имоти през последните месеци, показва анализ на европейската статистическа служба Евростат. През третото тримесечие на 2016 година цените на жилищата у нас са скочили с 8,8% в сравнение със същия период на предходната година. Преди нас са единствено Унгария и Латвия със съответно 11,6% и 10,8% покачване на цените спрямо края на 2015 година.

Въпреки това имотите у нас са определено по-достъпни в сравнение с тези в големите европейски градове.

Според брокери, цитирани от в. „Зюддойче Цайтунг“, заради приемането на повече от 1 милион бежанци пазарът на недвижими имоти в Германия е обект на небивал от години растеж. Търсенето е голямо и има бум на новото строителство в големи градове като Берлин, Франкфурт, Хамбург, Хановер, Дрезден, Дюселдорф, Щутгард, Мюнхен и Кьолн. Средната цена на квадратен метър на апартаментите в мегаполисите е между 3500 и 4000 евро на кв.м.

Във френската столица Париж търсенето е по-голямо от предлагането. През 2016 година цените на имотите са скочили с 2,66% и се движат в диапазона между 6900 и 8100 евро на кв.м.

Апартамент в историческия център на Рим струва между 6000 и 6800 евро на квадратен метър. Иначе имотите в големите италиански градове като Милано, Флоренция, Падуа, Палермо, Генуа и Болоня се търгуват средно между 2000 и 3000 евро на кв.м.

В Полша цените на жилищата през последната година почти не са се променили. Средната продажна цена на апартамент във Варшава е 8658 полски злоти на квадратен метър, или около 1970 евро.

Несигурността след Брекзит доведе до лек спад в цените на имотите във Великобритания. Въпреки това Лондон продължава да е сред най-скъпите градове за живеене в света. Еднофамилна къща в британската столица струва средно 474 000 британски лири, или около 556 700 евро. Цената е двойна в сравнение със стойността на къщите като цяло във Великобритания, която е около 217 000 паунда (254 000 евро), съобщи Би Би Си. Средно цената на квадратен метър в столицата е над 11 000 паунда (13 000 евро), а в страната като цяло около 2200 паунда (2600 евро).

Възстановяващата се след финансовата криза икономика на Румъния е двигател на усилено търсене на имоти в големите градове като Букурещ, Клуж Напока, Тимишоара и Констанца. Има и бум на новото строителство. Цените на апартаментите силно варират в зависимост от престижността на районите в градовете, но се движат в диапазона между 800 и 1100 евро на квадратен метър.

Заради продължаващата масова безработица – 23%, орязването на пенсиите и работните заплати в редица сектори, политиката на строги икономии, финансовата несигурност и отлива на инвеститори в Гърция цените на имотите паднаха през последната година с над 5,47%. В центъра на Атина жилищата се продават средно на цена между 2700 и 3500 евро на квадратен метър. В отдалечените от центъра квартали на столицата цената може да е двойно по-малка – 1500-2100 евро на кв.м. Такива са цените и в Солун, Серес, Патра и в главните градове на големите егейски острови.